理性分析自身家庭的经济条件,选择合适的时间买房。
生活中,不乏一些人前脚踏出校门,心里就盘算着买房的。房子虽然是必须的,但是买房子可需要一大笔资金,很多刚需购房是需要掏空“6个口袋”才能勉强凑个首付。所以,刚需买房,需要理性分析自身家庭的经济条件,选择合适的时间买房。
朗悦公园府售楼部小编建议,刚需买房要量力而行。当家庭有一定的资金储备,同时家庭的整体经济状况比较稳定的时候,考虑购买住房是比较稳妥的。
如果由于买房严重影响家庭的正常生活,经济压力太大,生活品质大打折扣……这样的情况,刚需购房计划,朗悦公园府售楼部小编觉得完全可以缓一缓。刚需左右不了房价,合理安排自己的购房时间,就显得格外重要。
选择适合自身需求的房子购买。合理评估未来家庭收入和还贷压力,界定能购买房子的大致总价。当今房子贵,房子总价高,刚需朋友通常都会选择按揭购房。当今国际国内经济增长放缓,刚需买房,须合理评估未来3~5年内,家庭收入的稳定性和还贷压力。
刚需按揭买房子,首先评估自己的还贷压力。
比如在重庆,假如甲家庭预计未来2年内收入每月约12000元,如果买一套100万的刚需房,首付3成,30年等额还款,月供3609.46元,再加上物业费,相当于家庭住房开支约每月4000元。按目前重庆的生活水平,如果三口之家的话,每月日常开支约6000元,故每个月收入至少得10000元。显然,甲家庭买这套100万的房子,还贷压力尚可。