如果是自住，首选买住宅。如果是限购，可以买公寓，毕竟公寓不限购，但是公寓一般没有学区。
一家四口人最好选择一个住宅，住宅比较比较好转手，而且家里面有两个小孩，肯定是要上学的，对于小区有没有自带幼儿园，有没有公立小学，中学。住宅，可以选择一个三房，或者二房，其实在每一个城市，偏远一点的地方，都能买得到住宅，价格首付跟公寓差不多。以武汉为例子，大部分公寓首付也得20-30万起，20-30万，在盘龙城片区买二手房，没有多大问题，尤其是巨龙大道地铁站那边，配套成熟，交通便利，学校也有。不到万不得已，自住不建议买公寓，尤其是有小孩。
朗悦公园府售楼部小编不建议您购买公寓，因为1公寓在价格上，要贵于普通住宅，水电也是一样，公寓偏高。2在采光上，住宅的采光也要优于公寓，因为公寓采光还没有相关法规没有明确规定。3普通住宅可以落户，孩子可以就近上学，而公寓就不能落户。4住宅产权一般为70年，而公寓一般为40年。所以朗悦公园府售楼部小编不建议您购买公寓，建议您考虑购买住宅。
