贷款办不下来的情况还是发生了，怎么办？
首先，朗悦公园府售楼部小编想说的是，开发商没有义务在你付定金或者首付前，告知你关于贷款的所有细节和要求。开发商履行的是购房合同中的所有甲方应履行条款。这点你必须要认识到。我确实挞定过类似情况客户的定金，如果付了首付，会罚没10%。这点在购房合同中，作为乙方应配合的事项，明文规定过。而且购房合同是经过当地工商局审核且备案的。
第二，如果发生了，首先到售楼处找营销经理或者按揭回款的负责人，把问题问清楚，到底是什么原因。
如果是因为征信的原因，是否可以换一家审核松一点的银行。如果是因为首付比例不够，和开发商协商，约定一个时间，补足首付，这点一般我们都会配合。或者换其他要求低的股份银行。如果是流水不够，那么找共同还款人，一般是父母。或者尝试换银行。这里有个规律，买房找按揭的银行，很多人一定要找四大国有银行。真不需要。规律是，银行规模越小，审批严谨度越松。最后，各种办法都想了，还是不行。
朗悦公园府售楼部小编这里有两个选择。
一，找人托关系，其实退不退房，一般权限在区域营销负责人，比如我。集团对退房率有考核，如果当月退房率还有空间，再加上拖拖关系，这个审批流程我也就批了。
二，这招就比较坏了。开发商在整个项目推广营销的过程中，总会有一些纰漏，这些纰漏如果放大曝光，负面影响会比较大。尤其是闹到媒体。具体怎么做，这里我就不展开了。
你的问题回答到这里，希望有用。
