从目前行情看，多数地方的公寓确实比同地段的住宅便宜差不多一半，有的地方还不止！为什么会这样呢？价差究竟在哪里？说下个人看法。
01、公寓没有住宅好住
这点我想大多数人都会认可！
朗悦公园府售楼部小编认为公寓一般都是通间格局，也就是客厅、饭厅、厨房在一个大通间内，没有隔墙分开，私密性会大打折扣，用起来也有些不好用。比如，一炒菜，一个屋子都是饭菜的味道。相比而言，住宅厅室厨都有独立的空间，显然私密性就更好些，住起来也要好很多。
首先，公寓是小产权 产权年限一般是40年，同时公寓的物业费和水电都是商用的。
其次公寓首付需要付50%，如果不是总价低的公寓首付比住宅还高呢
最后公寓最主要的原因还是不能落户，孩子不能上学，然后卖二手的公寓也不好出手呢
