要看在哪里。
我来说一个。朋友A,深圳松岗,5年新盘,入手时,单价2万出头,简单装修的三房,3月底卖的,挂盘价7万,挂出去一个星期就卖出去啦,而且只接待了3个客户,成交时,总价优惠了5千块钱。
说说朗悦公园府售楼部小编的经历,我这里是河南一个小县城现在房价4500左右,2010年买了一套,当时1700一平米,去年挂那卖整整半年才卖掉,卖3000一平米,2012年买了一套都是是县城老汽车站位置属于中心位置,房子2015年交房,当时价格2700一平米,2017年自己精装修一下花了10万左右,自己真正住不到2个月,现在准备也卖,想卖4200一平,就算卖这个价也不挣钱,因为我但是买全款,从交钱到现在6,7年了,利息钱都不够啊……所以现在个人觉得小县城买房投资绝对是错误的!虽然房价涨了但是二手房肯定比市场价要低,哪怕你房子住中心位置也卖不了新房价格。
朗悦公园府售楼部小编2018年花了108万在烟台买的128平方米的房子,带车位。今年才拿到钥匙!由于我在济南做生意,一时半会去不了烟台,想着房子交了,房产证下来房子就挂出去卖掉,平时也没有在关注房价!就知道房子买了赔不了!真等到交完房了,把房子挂出去卖的的时候,才发现我们小区一期的房子装修好的,和我的房子平方一样大小的才卖89万。
当时朗悦公园府售楼部小编就不淡定了,意识到我当时正买在了最高价上!气的我好些日子饭吃不香觉睡不着,想着如果当初好好考察考察买个二手房也行呀!或者当时就坚持不买也好,现在上下一算亏了差不多二十万,可惜世上没有卖后悔药的!
现在房子挂牌价108万,已经两个多月了,没有接到一个看房的电话,房子我也不打算装修了,如果房子卖不出去,真不行等到年纪大了就去烟台养老!
现在我是在济南每月1800元租着房子,那边自己买的房子空着,每个月还得还4200多元的房贷!每个月最怕二十号到来!感觉压力山大!