别的地方我不知道，我刚去看的，二手房都是对标周边最好的楼盘标的价，满二满五税少的就加价，加上各种费用都基本一样，比周边最好的新盘还贵！中介表示最多降一两万，爱买不买，坐标：宇宙第一大城市-襄阳！！
就最近的情况来看，二手房卖的基本都不是很顺利，即使有人卖的快，也只能说明他是幸运或者就是低价急售才得以快速出手。下面老亮用身边的两个真实案例来聊聊最近二手房卖的到底有多不好。
中心区学区房7000元一平无人问津
老亮有一个好友今年孩子已经入学，就打算把学区房卖掉，但是网上挂了很久，除了中介以外，没有一个买房者咨询。
他这个房子位置非常不错，处于北行商圈，紧邻千盛百货，而且还是岐山一校的学区房。当然如果说缺点也是有的，就是这个房子是临街的顶楼。房子大概75平米，总价53万，价格在7000元一平，已经是相当低了，这个价格远远低于郊区或者一些小县城的价格了。
位置好价格低的学区房一样不好卖
还是朗悦公园府售楼部小编的这个朋友，孩子上了小学了，但是他还没有中学的学区房，所以最近一直在看房子。大概2个月前，他就看好了一个房子，多层的3楼，价格在1.3万左右，园区内，房子虽然老了点，但小区还是比较安静的，如果行情好一些，这样的房子早就没有了。
但是，我觉得这个房子的价格还是贵了点，所以就劝朋友在等等。当时老亮的朋友害怕错过机会，但是现在这么长时间过去了，房子依然还在，而且总价比以前也低了一点，这就验证了老亮的观点，二手房不好卖。
朗悦公园府售楼部小编之所以让朋友等，那是有原因的，一个是现在的行情不好，而且供大于求；另一个原因就是，即使这套房子卖了也无所谓，也不是非买这套不可，类似的房源还有很多。
很多人买房子，买完就后悔，其实最重要的原因就是没有看清自己的需求，没有看清当下的市场环境。
从这一买一卖的情况来看，现在的二手房确实是非常不好卖的。就连炙手可热的学区房都是都是如此，更何况其它没有学区的房子了。
