为什么会这么快那，因为改革开放以来，人民的生活水平在一天天的提高，在解决了温饱问题以后，就对住房的要求慢慢提高，对子女的培养更加舍得去改善，从而刺激了内在的巨大需求，引发市场的一路上涨。其次是随着整体的物价上涨、工人工资上涨、建筑材料价格上涨、拿地成本上涨等等一系列的成本上涨，你觉得未来房价降的空间在哪里，谁会让房价降？最多的就是让房价上浮趋于一个稳定的态势。最后朗悦公园府售楼部小编建议还没有买房或者最近考虑购房的小伙伴们，如果是刚需族，看到合适的就考虑入手，不要嫌现在的价格高、位置偏、户型不好等等，先上车，比什么都重要，毕竟涨十万很快，但是一年有白干，所以不合适后面在慢慢换去；这是我的购房经历，确实是很现实的例子。
朗悦公园府售楼部小编认为五年内，住房降价是总体趋势，但要降到10年前的房价可能性几乎没有。
10年前，我们本地住房均价1000多块钱一平米，现在均价每平米8000--10000元，已经涨了好几倍了，如果房价每平米降到一千多，不知有多少人断供，不知有多少人破产，不知有多少人负债累累，不知有多少小银行要倒闭，社会将不稳定。虽然国家提倡房子是用来住的，不是来炒的，但也不允许这种断崖式的情况发生。
当然，房子在一些区域特别是四、五线小城市，有不同程度的降价，因为这些城市经济不景气，人口总数负增长，刚需的买不起，有钱的人已经有多套房子，房子供大于求，销售萎缩，有价无市，降价是必然。
这些区域的开发商为了尽快回笼资金，只有变相降价，比如买房送车位、送家具、送装修、送房屋面积等优惠。总的来说，降价幅度不大，一套100平米的房，降价最多二至四万块钱。
其实，现在土地、建筑材料、人工工资等成本涨了很多，与10年前没有可比性，有房屋开发商说他们现在的利润还没有10年前高。所以房子价格要降到10年前根本不可能，客观条件不允许。
朗悦公园府售楼部小编认为，房屋开发暴利时代已经过去了，稍有不慎，还有可能亏得一塌糊涂。建议刚需的朋友，没必要等待，选好看准了的房子，该出手就出手，因为我们不可能买到10年前价格的房子了。
