2018年，五六线小县城的房价肯定是涨，原因如下：
一、地价的飙升。通过15.5亿亩永久基本农田的划定，防止城市无序扩张、蔓延，将城市的不合理发展边界控制住，引导城市通过合理规划，相应减少了土地存量面积的供应。朗悦公园府售楼部的小编看到去年潍坊高新区的地价从以前的200多万元一亩到了现在的近600万元一亩，从而带动房价上涨。
二、棚户区改造。2018年山东省的棚户区改造到了顶峰阶段，按照规划拆迁需要三年拆完，回迁需要五年以上，这个过程中，没有房子的就得考虑找个合适的地方买套交通便利，孩子上学方便的房子，增加房子的销量。另外，山东很多地方拆迁后不再回迁，而是政府采用房票交易，在已经开发完工的小区中，由拆迁户根据自己的相应面积选房，即完成了棚户区改造工作，又完成了房子的去库存。朗悦公园府售楼部的小编看到笔者这样写道。
三、二胎的出生。根据2016年人口大数据，2016年是“全面二孩”第一年，全国出生人口1786万人，山东就达到了177万人，占了1/10。二孩的出生，很多家庭的住宅面积非常紧张，只能考虑增加第二套房或者更换较大面积的房子来满足当前的需求。
四、社会平均工资的提升。十八大，国家提出了到2020年人均收入翻一番的目标。从近几年来的提升来看，这个目标肯定会实现的。2010年山东省的职工社会平均工资32725元，2016年山东省的职工社会平均工资62539元。
所以说，2018年的房价肯定会涨，就是涨幅多少的问题！
