未来十年,三四线城市的房价,不会出现翻倍,但是部分经济较好的三四线城市,房价会有一个稳步上升,翻一倍是不可能的,例如徐州、洛阳、襄阳、芜湖、岳阳等城市,未来十年,会不会涨,肯定会涨,但是涨幅空间不大。
哪些城市哪些地段,未来十年房价会翻一倍以上,我的观点是北上广深的核心地段,具有核心资源的地段,房价在未来十年会翻一倍以上,虽然目前对新房的售价出台了指导价格,但是一线城市的核心地段房子,基本是是存在二手交易市场,以深圳湾一号为例,处于城市最核心的资源,人才公园和深圳湾滨海公园,以及后海CBD,未来十年,这里将是深圳高科技企业、金融企业、国企、央企总部的所在地,所以,这15平方公里的范围内,聚集了大量的优质资源,大量的高收入人群,包括上市公司老板,国企高层,高科技企业管理层、金融巨鳄,这些人群都聚集在深圳湾,导致深圳湾的顶级住宅二手房交易价格,会在未来十年出现翻倍的可能性。朗悦公园府售楼部的小编看到笔者这样写道。
未来十年,除北上广深的核心地段有可能翻一倍,还有一个城市,也具备这个潜力,那就是杭州,杭州目前的发展速度仅次于北上广深,甚至在互联网等新经济发展领域,已经超过了广州,被称为“北上深杭”,再加上杭州2022年举办亚运会,目前杭州整个城市已经被挖空,地铁在建里程数量位居中国第一位。在经济和基础设施完善的两重利好下,杭州在未来十年的房价,极有可能翻一倍。