路段。大城市看商圈或CBD，小城市看行政中心或商圈。CBD和行政中心都懂，商圈就是商业聚集中心，类似万达或吾悦广场一样的综合体周边；
教育资源。这个不用过多介绍，学区还是很多家庭买房子的一个出发点，所以学区房价格也是一路高涨；生活配套。这个类似与商圈的介绍，主要是生活方便，购物、交通、医疗等综合配套完善的房子。自然资源。城市自然资源，类似湖景房、河景房或江景房以及有森林公园这样的城市绿肥支撑。
朗悦公园府售楼部的小编最后认为房价上涨还是受很多因素影响，包括：楼市政策，产业和人口以及金融等。房地产投资越来越考验投资者的专业度。
临近交通便利的地方，尤其地铁，高铁枢纽，高速出口附近等地方都有十分便利的交通条件，这是核心的优势！教育资源，北大清华附中的学区房就不要说了吧！很多房子不是买来住的，是给孩子上学的一个敲门砖！承载户口的载体！朗悦公园府售楼部的V型吧认为行政资源，比如靠近北京上海市政府的房子！权利的中心的房价一定是坚挺保值增值的。
未来需求量大的房子，所有的商品都是由供求关系决定的，需求量大，供给量小就是要通过价格平衡！未来看好改善性住房！城市里靠近自然景观的房子，这类以临江，临湖，临公园；临大型CBD等等都有很高的涨价空间。
最后一点是冷门，临近拆迁的房子也有很大的涨价空间，一个拆字值万金！尤其核心城市！
