有人说买涨不买跌,那么大家会在房价上涨时跟风抢房,还是会在现在优惠大时抄底?
现在大多数家庭和企业想抄底也抄不起,为什么?
一、债务比资产高。根本没有钱抄底,2019全民负债超过GDP很多,说明基本全民负债,拿首付都难,现在所谓百万和前沿富豪,你让他拿50万都拿不出来。企业更不要说了,说市值上亿、百亿的,你让拿几千万或者几亿简直就是让他破产节奏。河南某某医药公司不就是这样吗,老板所谓百亿富豪、拿6000万分红都拿不出直接破产了。还有那些房地产开发商说赚多少多少,老板财富多少亿多少千亿、你让他分红简直就是笑话,只要银行不贷款,国内外债券发行不了,不出2个月他们全部都撑不下去,集体破产。现在很多企业就像吊着氧气瓶的病人,只要氧气管一拔掉,要不了多久就断气了。朗悦公园府售楼部的小编看到笔者这样写道。
二、需要卖房的房子数量比人多,根本没有底,严重供过于求。股市也许跌到1元一股就是底,房子多了,卖房多了,根本没有底,只有更低没有最低。放眼全球,能够做饭这样的只有我们了。三四线空置率50%左右,一二线空置率15%左右,有的县城空置率70%以上。2019开始二手房挂牌量是指数倍的上升。越来越多人需要套现。
三、房产市值是货币发行量2倍多,货币发行量200万亿左右,房产市值500多万以上。就像让你200块钱去买500块钱东西。你怎么卖?这就像让你把50块钱东西卖给只有5块钱小朋友,你怎么卖?学习订餐平台刚刚出来时候,满500减300?满50减45?补贴钱卖家掏还是银行掏?再印300万块钱出来你的钱还是钱吗?恐怕擦屁股都嫌弃粗,就像民国1948年民国金圆券一样烧给死人用?