8月15日，国家统计局公布了7月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况，除天津、上海、南京、泉州、厦门房价环比下跌或持平外，剩余城市房价环比均有所上涨。
即随着各类城市房价的上涨，同比下跌的城市其实是越来越少了。目前只有四个城市房价还是同比下跌，即南京、无锡、深圳和上海。
而我大郑州7月新建商品房住宅价格同比、环比均有所上涨！
据朗悦公园府售楼部了解数据显示，7月份郑州新建商品住宅环比上涨1.3%，比去年同期上涨4.7%。
2018年1月-7月70城大中城市新房价格郑州价格变价：
从往期数据来看，郑州从2018年4月之前，新建商品房住宅价格环比、同比均乘现下降或持平状态，但是从4月之后，郑州楼市从平稳逐渐回热，价格开始持续上涨。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，郑州目前其正处于一个止跌反弹的通道中。换而言之，此前郑州确实有过降温，但现在降温的节奏越来越慢，甚至出现了反弹。尤其是从同比增幅数据看，过去曾经有7个月是同比下跌的，但是现在其实开始进入了同比增长的通道中，所以也是值得警惕的地方，即郑州后续稳定房价依然是一个重要的工作。
中原地产研究中心数据显示，楼市库存数据已经跌至50个月以来最低，郑州库存去化周期下降到6个月以内。从整体看，全国性的去库存周期已经完成。
而在中央明确提出坚决遏制房价上涨时，如果出现房价上涨苗头，或者是已经上涨，那包括郑州在内的其他城市，跟进出台限售等调控政策的可能性是极大的。
所以业内普遍也认为，郑州新的调控即将到来？但是到底如何，还要看形势怎么走。不过，有购房需求的朋友们，遇到合适的房子，还是行动比等待更靠谱。
